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いつもお世話になっております。

価値住宅株式会社 売却の窓口の馬場です。

梅雨明けして暫く経ち

蝉の声も聞き慣れてきましたね

夏休みシーズンに突入し
朝の通勤ラッシュが少し楽になりました

最近のレトルト食品の進歩は
凄いですね

先日、妻が買ってきたこの
レトルト食品

ラザニア！

かなり本格的でした

オーブンで焼いて完成なのですが…

うちのバルミューダ ザ トースターも
良い仕事をしてくれました

外はこんがり
中はモチモチ、ジューシー

オススメです！

さて、大手ともよく比べられる弊社の売却サービスですが…

大手よりも実に優れた弊社の付加価値売却サービス

よく内覧や問い合わせでも

「価値住宅さんはここまでやられるんですね！」

と大手の営業担当者にも関心されております。

瑕疵保証、設備保証、住宅履歴等々ここまでやってる会社はそうないのです。

絶対に売る時にプラスに働きます。

売却を任された物件の良さを少しでもわかって頂けるよう

新たなVRシステムも導入致しました！↓↓↓

ご興味のある方は夏季休暇に弊社査定はいかがでしょうか？

360度パノラマ画像

360度パノラマ画像ができました！もともと360度パノラマ画像はあったのですが、

こちらが進化いたしました！

なんと、違うお部屋にいけるのです！

今回はPCなので、矢印をクリックすれば次のお部屋にいけるのですが

弊社にある、ゴーグルでVR体験もすることができます！

体験にいらしてみてくださいね！

ジェネリックと聞くと、何を最初に思い浮かべますか？

「薬」と答える人が多いと思いますが、実は家具にもジェネリックがあるんです。

家具でジェネリックて何？　と思うかもしれませんが、デザイナーズ家具は意匠権という著作権のような権利に守られています。

その為、安易に模造品を造ることができません。

しかし、その意匠権の期限が切れたものを復刻品として制作し、ジェネリック家具として販売しているんです。

テレビや雑誌で見たことのある、素敵なデザイナーズ家具が、探してみれば一般家具とそれほど変わらない値段で売ってるかもしれません。

お部屋の模様替えなどで新しく家具をお探しの際は、ジェネリック家具も探してみてはいかがでしょうか？

ただし、あくまでデザインが同じなだけで、品質はピンキリですので注意が必要です。

購入をご検討の際はしっかりと下調べをすることをお奨めします。

誕生日プレゼントとして祖母からチケットをもらい祖母と、母と3人でライオンキングを見てきました。

誕生日は6月だったのですが、1か月後の公演しかとれないということで

楽しみに首を長ーくして待っておりました。

ライオンキングに行く前に北千住でランチです！

トラットリア カーサ カルマさんです。

ランチはＢコース、1600円で前菜、パン、パスタ、ドルチェ、食後の飲み物がつきます。 

前菜はほうれんそうのキッシュ、生ハム、鴨のムース、金目鯛、どれも美味しく鴨のムースはパンにつけて食べると絶品です。

パスタはショートパスタ、トマトソースでした。ショートパスタはもちもちです。

味は少し薄目ですかね。

ドルチェはミントアイス、お洒落な店内で美味しくいただきました。

さて、ライオンキングはというと

最初の歌で鳥肌が立ち、動物たちが続々と出てきて感動！！

泣きそうになりました！

話や歌もディズニーのライオンキングが忠実に再現されており、動物たちの動きが本当に上手で

動物がそこにいるかのようでした。

美術や仕掛けも度肝を抜かれるもので、本当に感動しました。歌や体の使い方などプロだなと感じる演技でした。

これは見る価値あり！ほかの四季も絶対に見に行きます！！

梅雨が明けましたね。

今年は猛暑の予測らしいです。

そんな中、今日のお休みは

久々に庭のお手入れをしました。

モミヤマ地方は

建ぺい率40％容積率80％の田舎なので

庭に花や木を植えるスペースがあるのです。

昨年の秋くらいから放置していたので

草木がぼーぼーに茂り、

廃屋みたいになってしまい

さすがに・・・。

もう暑いわ虫に刺されるわ大変でしたよ。

さて、今日はそんな一仕事の後にうれしい

ひんやりデザートのご紹介です。

ジップロックアイス

＜材料＞

★★★ベリーヨーグルト★★★

冷凍ベリー　200ｇ

無糖ヨーグルト　1P(450ｇ)

砂糖　大さじ7

★★★チョコヨーグルト★★★

ココア　大さじ6

お湯　大さじ10

ヨーグルト　1P(450ｇ)

生クリーム　1P(200ｇ)

砂糖　大さじ7

★★★バナナラムレーズン★★★

バナナ　4本

ラム酒漬レーズン　適量

生クリーム　2P(400ｇ)

砂糖　大さじ7

※材料は目安です。

＜作り方＞

①ココアは分量のお湯で溶いておく。

②バナナはフォークの背でつぶしておく。

③ジップロック(大)を3枚用意し、

　それぞれの材料を入れてよく混ぜる。

④空気が入らないように平らにしてファスナーを閉じる。

⑤アルミトレーの上などで2時間位冷やし、

　取り出してもみほぐす。

⑥さらに冷やし、固まったらスプーンや

　ディッシャーで取り分けて皿に盛る。

イライラしがちな暑い夏。

どうぞ簡単手造りアイスで

涼やかなひと時をお過ごしください。

いつもお世話になっております。

価値住宅株式会社 売却の窓口の馬場です。

真夏日が続いており、東京はまだ梅雨明けしていないのですが…

季節は夏のようですね。

先日は久々にパスタソースを作りました。

カルディーのトマト缶をベースに。

ついでにニョッキも買いました。

色んな色のが入っていて彩りもよく、味も良しでした！

色の正体は野菜が練りこまれているのだろそう。

品揃えの多いカルディーですが、品揃えが多く楽しめますね。

おすすめです。

品揃えの多さでいえば、売却の窓口　価値住宅も負けておりません！

古不動産売却専門の弊社ですが…

なんと売却をお任せ頂いた際には

建物診断、瑕疵保証5年1000万、シロアリ保証2年、設備保証2年、住宅履歴10年、コールセンター1年…

少しでも好条件で売れるように

フルパッケージでやらせて頂いております！

売却相談はお気軽に！

またまた総務部の早瀬の大きな仕事が終わりました。

こちらは先輩と一緒に考えてデザイナーさんと作り上げた

【オシャレな会社案内】出来上がりました。

構想を練ってはや2ヶ月、デザイーナーさんとともに作り上げた会社案内がこちら

是非実物をお手にとってください。

こだわりはこの矢印です！！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

さぁーて、今週の早瀬は

 火曜日、水曜日のお休みに彦根城に行って参りました。

関ヶ原という映画がやるとのことで、少し盛り上がっていましたよ！

彦根城は天守閣が現存のままで国宝！

皇居の桜田門外で暗殺されたことで有名な井伊直弼の井伊家のお城でして

井伊家は関ヶ原の戦いの際に徳川軍につき勝利をおさめました。

この戦い後に建てられたのが彦根城です。

この後徳川の平安が続きますので、戦禍にみまわれることはなかったようです。

この彦根城、ひこにゃんが有名ですね。階段が急で危険ですが、

そのまま現存しているものが多いので

是非見に行ってみてくださいね！

毎日30度を超える暑さです。

こんなに日差しが強いのに梅雨明けはまだだとか・・・

お昼を買いにコンビニに行くだけでも

空調の効いた室内から出るのをためらいます。

ましてや、更地の物件で行う現地販売会は、

一日中いると真っ黒になりますよ。

前に取引先のお姉さんに

「いい色に焼けてますねー、

どこのリゾートに行ったんですか？」

って、聞かれたことがあります。

今年は大山金井町あたりのリゾートにいますよ！！

テントをたてて現地販売会絶賛開催中～～～

ここで「涼」を3連発。

ひとつ

ふたつ

みっつ

難しかったですか？

刈上げ、

刈上げですよ！

女性はここまでスカッと刈上げることが出来ませんから。

男性スタッフはいいですね。

あと、うちの息子も。

涼しげでうらやましいです。

さぁ、明日も現地販売会ですよ。

張り切ってお客様のお越しをお待ちしております　(*´▽｀*)

こんにちは！売却の窓口の四戸です(^^)/

先日、新宿の歴史博物館へ行って参りました♪

新宿区は昔からの町名がたくさんあり、また趣もあり、とても好きな区です(^^)

新宿の名の由来にもなります、内藤新宿。

ここは現在の住居表示でいう新宿1～3丁目に位置するといわれております。

1604年に、江戸幕府により日本橋が五街道の起点と定められ、甲州街道の最初の宿場、高井戸宿まで距離があるという事で

1699年作られたのが内藤新宿。

内藤家中屋敷の一部を幕府に返上させて作ったということで内藤の名が入っているそうです。

開設から約19年の1718年、幕府によりあっという間に宿場は廃止されてしまいます。

これは徳川吉宗の享保の改革による風紀の取り締まりの一環だったといわれております。

時は流れ1772年、内藤新宿の再開。

宿場も活気を取り戻していき繫栄していく・・・。

現在の新宿１~3丁目といえば言わずと知れた繁華街。

今でもその名を残す内藤町は大部分を新宿御苑が閉めています。

先人の方々の積み重ねがあり、今があり、更に地価にも影響しているのですね。

歴史を感じながら街を歩くのもオツなものです(^^)

そんな内藤町の物件はこちらから

↓　↓　↓　↓　↓　↓

http://baikyaku-mado.com/fcpartner/buyersshibuya/%e3%82%a8%e3%82%af%e3%82%bb%e3%83%ac%e3%83%b3%e3%83%88%e5%be%a1%e8%8b%91%e3%82%b3%e3%83%bc%e3%83%883%e9%9a%8e%e3%80%80%e3%80%90%e6%96%b0%e8%a6%8f%e3%83%95%e3%83%ab%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc

最近良くない事が続いて、

ちょっと落ち気味なのです。

今朝夫と雑談しながら、

冗談めかして

「最近よくない事が続いてて、

運気が下がってるのかなー

少しおとなしくしてた方がいいかな

それから、今度のお休みにお祓いとかしてもらった方がいいかな

（不動産屋には、お参りやお祓いを大切に考える人が多いのです）」

と言ったら、

正論で返されました。

「お祓いってただの気持ち的なものでしょ。

そんなのあてにするんだ。へー。

コレ夫の心の声↓↓↓

（やるべき事キチンと全部やった上で言ってんの？）」

キビシイー！

身内はハッキリ言いますね。

悔しいので、甘えたこと言ってないで

日々の行動を見直します！！

身近にライバルがいるとこんな時、役立ちます。

先日のお休みに行ってきました。

夫との共通の楽しみである

温泉巡り。。。

秘境みたいなところが良いというので、

那須の山奥の日帰り温泉　大出館へ。

「日本秘湯を守る会」の会員です。

初めて混浴露天風呂に入りました。

ドキドキ。

ほかに誰もいなかったので、夫と一緒に入ったのですが、

出るときに知らないご夫婦が入ってこられて。。。

慌てて服を着て出ました　(;^_^A アセアセ

山の斜面に作られた野天風呂は野趣たっぷり。

鳥の声や、川のせせらぎを聞きながら浸かるお風呂は最高でしたよ！

その後宇都宮を回り、「みんみん」で餃子を食べて帰りました。

次は、波打ち際にある露天風呂を攻めてみたいです！

いつもお世話になっております。

価値住宅株式会社 売却の窓口の馬場です。

梅雨明けぬ前から暑い日が続いておりますね。

本日は東京都議選の投票日でした。

不動産業界は土日には、お客様のご案内、契約、訪問査定などが入ることが多く休みは平日です。

私も選挙は毎回期日前投票で済ませております。

日本でも前回の国政選挙か18歳選挙権が認められるようになりましたが…
その時は18歳よりも19歳の投票率の方が少なかったんだそう。
今回はどうなるのでしょうかね。

10代といえば、史上最多連勝記録を更新した将棋の藤井四段棋士
残念ながら30連勝はならずでしたね。
先手を取れていればまた違かったのかと思うともやもやしますが…
今後も頑張って欲しいですね。楽しみです。

総務部の早瀬の大きなお仕事が一つ終わりました。

それは、健康診断の申込、予約です！

弊社の健康診断は9月になりました。皆様はもうお済でしょうか？

健康診断は大事ですよね、弊社の中には実費でいいから【脳】も検査したい！

というツワモノまで現れました。

私も高血圧なので、検査が怖いなあと思いながら、

今から高血圧にきくという納豆をモリモリ食べております。

人でも定期的な健康診断をしないと、いつ何があるか分かりませんね。

【実は住宅も同じなのです】

人間でも、この血管がつまっているよ、数値が異常だよ、等

わかっていれば対処できたのに検査していなかったから重大な病気になってしまったということもあると思います。

家も同じで、わかっていたら防げたのに、、、

こんなに大きな被害にならなかったのに、、、

ということがあるのです！人間ですと、検査しなければ！と感じるのに、

家だと後回しにされがちな検査。

こちらは弊社の方でおこなっているサービスがございます！くわしくはこちらから！

こんにちは！

先日から、歯のトラブルが相次いでいる売却の窓口の四戸です（泣）

歯が欠け、詰め物が取れ、毎週のように歯医者へ( 一一)

歯と歯の間の歯茎が腫れているとの事で「歯茎を電気メスで切りましょう！」とさらっと言われ、

「怖いので嫌です！」とはさすがにいい歳なので言えず・・・

いくつになっても歯医者は緊張しますね。

それにしてもこんなにも相次ぐとは、歯もそろそろメンテナンスの時期という事なのでしょうね(*_*

メンテナンスといえば、住宅設備機器のメンテナンスは約10年を目安にと言われております。

（もちろん、使用頻度や使い方等で変わっては参りますが）

キッチンで言えばガスコンロやIH等機器製品から不具合が生じてくることが多いのですが、

以前いたお客様で、IHを自分で取り換えるというお客様がいました。

これ非常に危険です！！各メーカー、機器寸法は揃えているので型としては合うように思われますが、やはりメーカーが違えば微々たる隙間等が

空いてしまう事もあります。

そうすると、その隙間から天板（カウンター）が焦げてしまうという事象が多々あるのです！

このトラブル、決して少なくないとの事。

簡単なリフォームでも、専門知識を持った安心できる業者に任せましょう！

今月26日に公表された、所有者不明の土地による調査で、なんと全国で現在410万ヘクタールもの所有者不明の土地が有ることがわかりました。

410万ヘクタールという数字にピンとこない方も多いと思いますが、これは東京都の約19倍の広さです。

もっとも身近な例では、最近よく話題にも登る空き家問題です。

こちらについては空家対策特別措置法が制定されるなど、政府の働きかけもあり少しづつ前進しています。

しかし、この他にも相続人が登記をせずにそのまま世代交代した場合など、様々な要因で所有者不明の土地が増え続けているようです。

私自身も親族が山を相続していますが、ふと気になって確認してみたところ、本人はどこの山を相続したのかよく分かっていませんでした。

このようなことが、意外と案外身近にあるかもしれません。

これを機に皆様も親や親族が何か相続した不動産がないか確認してみてはいかがでしょうか？

お休みを利用して都議選の事前投票に行ってきました。

昔と違って、手軽に行えるようになりましたね。

オリンピックをどうしようとか

築地市場の移転をどうしようとか

待機児童をどうしようとか

課題が山積な昨今。

市部とはいえ、

私も東京都民なので

都政の動向は気になります。

そして、不動産業に従事するものとしては

こんなところも気になります。

昨日の日経新聞の記事。

所有者不明の土地が全国推計すると

九州地方の面積を上回るそうです。

どういう基準で所有者不明と判断されるのかはわかりませんが、

全国的に空物件が増える中、需要が集中する都心部においても

ボロボロに朽ち果てた、古家を見かけることは多いですね。

そういう土地をどうしていくのか。

そんなことを考え

誰に投票するのが今のベターなのかを考えながら

同じく不動産屋の夫と一緒に投票をしてきました。

結果は7月2日の開票を待つこととしましょう。。。

先日池袋に行くと、今まであまりきれいでなかった豊島区南池袋公園が、なんとリニューアルしてお洒落なお店までできておりました！
お店は【ラシーヌ ファーム トゥー パーク】
公園の方はパンケーキやホットドック提供しているようです。
公園は芝生があり、遊具や子どもが遊べるすべり台、ふかふかした木くずを置いてある場所もありました！…
一度遊びにいらしてはいかがでしょうか？

いつもお世話になっております。

価値住宅株式会社 売却の窓口の馬場です。

先日ふらりと立ち寄ったペットショップ
でこんな

とても可愛い猫を発見！

そして…

都会の街中のこんな場所にまでも

猫が！

これは猫の時代が来てますね

元々犬派な私ですが、ここ数年で
猫もありだなと中間派閥になりつつあります。

犬派の方も猫派の方も売却はお任せ下さい。

中古不動産の値上がりも横ばいになりつつあるものの、
売るには良い時期かと思います。

売却ご相談お気軽に！

こんにちは！売却の窓口の四戸です(^^)/

先日、年子の妹が結婚いたしました♡

いつもおちゃらけた妹ですが、結婚式当日も変わらずおちゃらけていて、挙式で笑い出してしまい

牧師さんまで耐えられず吹き出すという・・・とっても楽しく、妹らしい式でした(^^)

妹とは30年の付き合いですが、こんなに凛々しい姿は初めてみたなあ。

妻としても表情なのか、とても凛として輝いていました(;_;)

優しい良い旦那さんと、新しい生活を始めるんだね。

末永くお幸せにね(*^^*)

本当に良い旦那さん、友人、職場の方に恵まれて、幸せそうな妹を見て、

私までほっこりした一日でした(*^^*)

この所ずっと走り続けで

ブログを書く余裕がありませんでした　Σ(ﾟДﾟ)

気が付くと、

いつの間にか気温が30°を越え、

上着を脱ぐ季節になっていました。

6月で上半期が終わります。

7月からの下半期のスタートでダッシュをきれるように

いまから準備準備です。

やるべきことは、どんなときでもやる。

そして、少しでもいいから知識と経験値を積み上げていく。

そんなことが大切なのだと、日々感じています。

プロとして、お客様に満足を感じてもらえるように

家を買って良かったな、しっかりお手入れをして大切に住んでいこう！

と、思ってもらえるように、日々自分を鍛えていきます！