いつもお世話になっております。
バイヤーズスタイル売却の窓口の馬場です。
マンションと戸建てを比べると共用部があるかないかというのが大きな違いでしょう。
同じような築年数・立地・間取りでもマンション価格に大きな違いがある場合があり、
あれ？って思うことはないでしょうか？
単純に一方は高めの強気の値付け、もう一方はお値打ち価格で出されているに過ぎない場合もございますが…
優雅な印象のエントランスやラウンジを完備していたり、
キッズルームやパーティルームが用意されていたり
綺麗であったり便利であったり、共用部施設が充実しているということで
マンションの価値が高められていることによるものが多いです。
いわゆるブランドマンション等は共用部も充実しておりますね。
マンション売却の際にも、共用部施設をよりよくアピールすることが
高値売却の秘訣でしょう。
先日、査定にお伺いさせて頂いたマンションですが
エントランスにくつろぎのひと時を演出するラウンジが↓
また現在売却を担当させて頂いている物件ではペット用の洗い場まで↓
こういった部分は物件のアピールポイントになりますね。
