いつもお世話になっております。
価値住宅株式会社 売却の窓口の馬場です。
今週は、改正宅建業法施行後の建物診断について
保険協会の事務局長を弊社にお招きしての社内勉強会
がありました
来年4月に施行される改正宅建業法
この改正で建物診断の斡旋の可否の説明の義務付けや
建物診断を実施した場合にはその概要を重要事項説明書に添付すること等が
盛り込まれております。
今回の改正では建物診断自体の強制まではされておりません。
ただ、宅建業法内に建物診断が盛り込まれ、
売却開始時点で建物診断に関する説明が義務付けられることで
これまでよりも建物診断が普及していくことになります。
中古市場に建物診断済や保証付中古住宅が増えるということは、
売り手や買い手でもそれらを知っているという人が増えることを意味します。
実際に住まいを売却、購入する際の仲介会社選びの基準の一つに
「建物診断や中古住宅の保証制度をしっかりと利用できる会社」というものが
加わるでしょう。
弊社は中古の売却専門ですので、既に実践しております。
売主様が良い条件で売れるよう、
そして、買主様が安心して中古住宅を購入できるよう
取り入れられるものは率先して導入しております。
売却を任された物件を弊社オリジナルサービスの「カチッと！ハウス」として
建物診断、5年1000万円の瑕疵保証、設備保証2年、住宅履歴、24時間コールセンターを
お付けしてから売り出すという取り組みを実践しており、
ご好評頂いております。
是非とも弊社をご利用下さい。
