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3月7日付けの日経新聞にこんな記事が・・・

｢金利以外｣でお得感

　　～マイナス金利下、集客競う

長引く低金利を背景に、

銀行間の金利面の競争は岩盤に突き当たり

差別化が難しくなっています。

そこで、金利以外で顧客に還元する

動きが目立ってきました。

たとえば、イオン銀行では、

小売業との連携を強みにし、

住宅ローンの利用者に対し、

スーパーでの買い物を5％割り引きを始めました。

女性からの支持が高く、

2月の住宅ローンの申込件数は対前年比で6倍と、

大きく実績を伸ばしています。

金融機関も知恵を絞りますね！

取引に応じてポイントがたまるサービスを行う銀行もあります。

目に見える形の還元は、うれしいですね。

マイナス金利下、住宅ローンの新規契約件数は

対前年比で120％を超えています。

住宅ローンを選ぶときは、金利だけでなく

こういった特典も考慮に入れて、

総合的に判断したいですね。

住宅ローンのご相談も

バイヤーズスタイルへ！ 

今日は私の母の事を書きます（家族の事　その3）。

先日、同居している母の誕生祝をしました。

給料日後だったので、少し豪華に

ホテルに鉄板焼きを食べに行きました！

予め母の誕生日と伝えて予約をとったので、

食事後にこんなサプライズが・・・

夫の母なので、私には姑に当たります。

わが家の家事一切を取り仕切ってくれています。

頭が上がりません。

買物、食事から、息子の学校の保護者会まで、

(しつけまで・・・）

何でもお願いしちゃいます。

とにかくやりくりがうまいのです。

私が家計管理をすると、

一か月分の家計費がほとんど残らないのに、

母が管理すると、たっぷり余るのです。

そのお金で、月末にちょっと豪勢な外食が出来ます！

光熱費も半分で済んでしまいます。

何が違うのか・・・？！

もっと見習わなくてはいけない、

と思う今日この頃です　(*´ω`*)(*´ω`*)(*´ω`*)

そしていつまでも元気でいて下さいね！

いつもお世話になっております。

バイヤーズスタイル売却の窓口の馬場です。

マンションと戸建てを比べると共用部があるかないかというのが大きな違いでしょう。

同じような築年数・立地・間取りでもマンション価格に大きな違いがある場合があり、

あれ？って思うことはないでしょうか？

単純に一方は高めの強気の値付け、もう一方はお値打ち価格で出されているに過ぎない場合もございますが…

優雅な印象のエントランスやラウンジを完備していたり、

キッズルームやパーティルームが用意されていたり

綺麗であったり便利であったり、共用部施設が充実しているということで

マンションの価値が高められていることによるものが多いです。

いわゆるブランドマンション等は共用部も充実しておりますね。

マンション売却の際にも、共用部施設をよりよくアピールすることが

高値売却の秘訣でしょう。

先日、査定にお伺いさせて頂いたマンションですが

エントランスにくつろぎのひと時を演出するラウンジが↓

また現在売却を担当させて頂いている物件ではペット用の洗い場まで↓

こういった部分は物件のアピールポイントになりますね。

フラット35ｓ緊急速報をお知らせいたします。

本日、フラット35ｓの3月金利が届きました。

なんと、年利1.25％に！！

（借入期間21年超35年以下、融資率9割以下、手数料定率タイプの場合）

わずか3年前には3.05％だったのに、

今では▲1.8％の1.25％まで下がってしまいました。

金利1.8％を借入金額に換算すると

4000万円の物件を35年ローンで購入した場合

月々返済額で約3万7千円、総返済額で約157万円もの

負担軽減になるのです。

これだけ金利が低いと、フラット35と銀行の変動金利とのミックスや、

フラット35とフラット20のミックスなど、

ローンの組み方も選択肢が広がります！！

来年からは、消費税が10％に上がります。

消費税が上がれば、住宅用建材の価格も上がるのです。

物件価格の上昇にさらに拍車がかかるという事です。

そうなる前に、「今が買い時」です。

値下げ物件や未公開物件など、物件数も今が一番豊富です。

物件情報は随時お知らせいたします。

事務所におこしいただき、

ゆっくり資料を見ながら、ご希望の条件をお伺いする事も出来ます。

お住まい探しのサポートは、バイヤーズスタイルにお任せください！！

こんにちは！セラーズエージェントの四戸です(#^.^#)

先日、少し足を伸ばして南極へ行って参りました♪

頭がおかしくなったのでは御座いません！笑

私が行った南極とはここです↓↓

池袋サンシャイン内のプラネタリウム、満天！！

アロマの香が漂う中、南極の星空を気軽に体験できるのです！(*^_^*)

非常に癒されました・・・☆☆

というか、3分の１位は寝てしまいました（笑）

都会は星が見えないので、自然が恋しくなります☆

実家は流れ星が良く見れましたので(#^.^#)

皆様も、ぜひ都会の喧騒を忘れて、癒しのひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか？♪

お世話になっております。

バイヤーズスタイルの高木田です。

今回はズバリ住宅の買い時とは・・・です。

皆様はどうお考えでしょうか。

消費税が上がる前？

景気が上がる前？（これが分かれば苦労はしないですが(-_-;)）

金利が底値の時・・・

色々あると思いますが、私は良い物件と出会った時が買い時だと思っています。

お客様によっては間取りだったり、陽当たりだったり、エリアだったりと多くのポイントがあります。

私はルーフバルコニーが好きですね～笑

こんなお家を建ててみたいです♪

玄関には季節を感じる花を植えて・・・

写真は先日綺麗だったので勝手に撮影してしまいました(;’∀’)

サクラソウ・・・だと思います笑

皆様のご希望に沿う物件を探させて頂ければ幸いです。

お世話になっております。

バイヤーズスタイルの高木田です。

今回は私が学生時代に大好きだった人の話です。

私の学生時代の時はおニャン子クラブや光GENJIといったアイドル全盛期。

私が好きだったのは………

言わずと知れた「三沢　光晴」！！

あっ女性が出てくると思った方すいません(・・;)

色々書きこみたいですが日付が変わってしまう恐れがある為割愛致しますが、私の中で一番の憧れの人でした。

相手の技を全て受けて、勝つ。

深夜のプロレス中継を毎週楽しみにしていましたね( *´艸｀)

社会人になりプロレスを見なくなってほどなく、三沢さんの急死のニュースが・・・

今でもあの衝撃は忘れません(´;ω;｀)

いつもお世話になっております。

バイヤーズスタイル売却の窓口の馬場です。

この時期、不動産の売却を検討する方が多く、

ありがたいことに忙しい毎日を過ごさせて頂いております！

本日は、弊社の事務所近くに長年住まれているお客様が

売却を検討しているということで、 

ふらりとお立ち寄り頂き、ご相談に乗らせて頂きました。 

お孫さんのお話で盛り上がり、 

お孫さんに好かれるためには色々と大変だと言っておられました。 

私の祖母も頑張っていたのかなぁと思いを巡らせました。

ここ数日は寒の戻りで、

外出が辛かったですね。

外に出るのが嫌なので

もっぱらお店で事務仕事をしていました。

そんな中、本日の朝・・・

通勤途中にある、お庭の大きな家のこぶしの木。

つぼみが大きくなり、まもなく開きそうです。

こちらも・・・

桃の花がちらほら咲き始めています。

そういえば、まもなくひな祭りですね。

春の気配が身近に感じられるようになりました。

近隣のお庭などを眺めながら、

お住まい探しがますます楽しくなる季節です。

3月末のご入居に向けて、

売主さんも物件価格を見直してくる時期です。

随時、物件情報をお知らせいたします。

気になるものがありましたら、

是非、ご連絡下さい。

価格の交渉も、お任せください！！！

こんにちは！

本日は家の愛息子をご紹介します！

愛犬「マロン」6歳です(#^.^#)

なんて愛くるしくてかわいいんでしょう・・・♡（親馬鹿です）

膝の上で寝たり、私がマロンを枕にしたり、本当に仲良しなのです(#^.^#)

ああ・・写真だけでも癒される・・・・・笑

ワンちゃん好きの方いましたらぜひお声掛け下さい♪　ぜひ語り合いましょう！！

2月20日付けの日経新聞の記事に注目。

HIROMI  GO！

還暦からゴー！

昨年還暦を迎えた、郷ひろみさんは

デビューから40年以上たった今でも

人気の衰えることのないトップ歌手です。

その秘密は

「心にサーモスタットをかけない」こと。

あれは出来ない、これは出来ないと

自分で制限をかけなければ、

人は何歳になっても心の持ち方でいかようにも

自分を変えていけるのだと。

そうなんですよね。

調子が崩れたり

物事が順調に運ばない時、

どうせ出来ない…

能力がない…

と思ってしまう事が往々にしてあります。

心にサーモスタットをかけて

限界温度を設定してしまうのです。

でも、そんなのもったいないですよね、

人生一度きりですから。

このごろ、

「人生もったいない」ってよく思うようになりました。

自分に制限をかけるのをやめます。

リミッターを外します。

目標を達成するためには何が出来ればいい？

それを追及します。爆走しますよ。

もういい歳ですけれど・・・

だからこそです。

見ていてください。

やりますから！！（宣言☆☆☆）

こんにちは！
売却の窓口の四戸です(^.^)

本日は実家のリフォームのお話です。

先日、実家のトイレをリフォーム致しました。

写真を見てびっくり！施工されたトイレはなんとなんと樹脂製タンクレス！！

がーーーーーー(@_@)ーーーーーーーん

個人的に私はトイレは陶器派なのです！！

陶器は焼きものなので、とにかく傷に強い！汚れにも強い！！

樹脂には樹脂のメリットはありますが、傷が入ればそこに汚れが入る→掃除で傷入る→汚れ　　

のエンドレス。。。

なぜ樹脂製にしたのか尋ねたところ、「なんだかね、よくわからないけど勧められたからさぁ」と。

ぼんやりした家族らしいなと思いつつ、リフォーム会社へも少し疑問が湧きました。

どうして様々な商品のメリットやデメリットの提案をしてくれなかったのだろう？

高齢者がいるのに、手すりも裏面を補強するので一度で施工した方がいいのにな、等々・・・

そして改めて誓いました！

お客様の意見をしっかり伺って、その方にあったご提案を行えるエージェントになろうと・・・！！！(ー_ー)!!

それではまた♪

少し前になりますが

日経新聞にこんな記事が・・・

「表参道ヒルズ開業10年」

　　　～世界へ流行発信目指す

表参道ヒルズが建てられてもう10年もたつのですね。

取り壊された同潤会アパートの古い味のあるたたずまいを

懐かしく思い出しました。

表参道ヒルズは再開発オープンから

地域に根付いた発展を目指してきました。

地下6階、地上6階という地下に深い造りは、

建物を周囲のケヤキ並木の高さに合わせたためです。

同潤会アパート時代から形作ってきた街並みを

壊さないように、生かしながら10周年を迎えました。

街並みを作り維持する・・大切なことですね。

「三栄建築設計」という建築会社があります。

この会社のコンセプトは

「同じ家は、作らない」

その土地に最も暮らしやすい住宅造りに尽力し、

規格化された建売住宅とは異なる

街並みに調和する美しいデザインの

住まい造りを追及してきた会社です。

デザイン研究所という部署があり

現場からの企画提案をきびしくチェックします。

そのフィルターを通したデザインは

洗練されかつ街並みに

なじんだものに生まれ変わります。

程よく個性を主張しながらも

街に優しく溶け込む家・・・

そんな三栄建築設計の住まいが

板橋区、北区に増えています。

未公開の物件も多数あります。

★★★興味がある方は、

　　　バイヤーズスタイルまでご連絡下さい。

　　　張り切ってご案内させていただきます★★★

お世話になっております。

バイヤーズスタイルの高木田です。

以前面白いお菓子を見つけ予約して買った物のお話です。

そのお菓子とは、ぷっちんプリン笑

そのインパクトに一目ぼれし、届いたものがこちら・・・

！！！

バケツ台のぷっちんプリン(◎_◎;)

反則ですよね笑

しかも自分で作らなければいけないんです。

私は失敗してプリンにはならず水分が多くて食べられませんでした(´;ω;｀)

完成形はこちらをご覧ください

https://www.youtube.com/watch?v=Zv89FQJN4NM

お子様の誕生日やパーティーにお勧めです笑

わが社は、成長期を過ぎても

食べ盛りのメンバーが大勢います。

昼時や夕方になると

「肉が食べたいー、肉が食べたい―」

という声があちこちから（笑）

・・・で、営業部のボスが食べ放題に

連れて行ってくれました。

「ジンギスカン食べ放題～～～！！」

肉が焼けるのを今か今かと待っている男子たち。

これでもかと、肉を山盛りに焼いてくれるボス。

ラム肉って、日常ではあまり食べる機会がないのですが、

焼きたてをほおばると、

柔らかくてとてもおいしいのですね！

煙の臭いが強烈で

洋服についておちなくなるので、

コートに、こんなカバーをかけてくれましたよ！

　　　　　　　　↓↓↓↓↓

さて、おいしいお肉を食べてパワーも充填しました。

今週末も張り切ってご案内させていただきます。

★★★どうぞ気になる物件がありましたら、

　　　お気軽にお問い合わせくださいませ★★★

お世話になっております。

バイヤーズスタイルの高木田です。

この間見かけたレトルトカレーがインパクトがあったので投稿します笑

その名も・・・

甘酒カレー（ドラえもん風）ｗｗ

敢えて入れずに別々に食べればと思うのは私だけなのでしょうか？笑

意外にココナッツオイルの様な甘味が出て美味しいのかもしれませんが・・・まだ食していません(;’∀’)

新しい品が出ると衝動買いしてしまう悪い癖です。

また面白い物を見つけたらご報告します。

朝起きて外に出たら、こんなになってました。

うっすらと雪が・・・

モミヤマ地方は東京都内ですが、

23区内とは、大分気温や気候が違います（笑）

あと1回くらいは大雪が降りそうな予感。

週末にかからない事を願います！！

2月の週末はあと3回。

今、北赤羽近辺の物件が非常に熱いです！

張り切ってご案内させて頂きます。

気なる物件がありましたら、

どうぞご連絡下さい！！

こんにちは！

突然ですが皆様は直感を信じますか？？

安心してください、怪しい宗教とかスピリチュアルでは御座いませんよ！（笑）

実は先日、こんな話を聞きました。

直感とは、心理学では適応性無意識と呼ぶそうで、脳が過去の情報を裏付けに判断させてビビっとさせているそうなんです。

自分でも気づかない、小さな脳の片隅の過去のデータを元に一瞬で「これはいい！」とか、

「なんだか嫌だ！」とか判断できるようです(@_@)

人間てすごい。。。

最近板橋へ引っ越してきた際、街の雰囲気にビビっと来てその物件に決めたのですが、

引っ越してきて大正解！住めば住むほどこの街に決めて良かったなあとしみじみしてます(#^.^#)

やっぱり直感あるんですね♪

皆様も物件探しの際は、直感を生かしてみるのも良いのではないでしょうか？☆

お世話になっております。

バイヤーズスタイルの高木田です。

２月に入っても寒い日が続いておりますが皆様体調など崩されてはいないでしょうか。

先日はお休みを頂いて家にいるときに考えていたのですが、今と昔で比べると便利になったなぁ～と笑

今のテレビは液晶で薄型、チャンネルもリモコンひとつで変えられます。

私の記憶している実家にあったテレビは・・・

これっ！！

一応カラーでした(;’∀’)笑

家族でこたつに入っていると「チャンネル変えて」と親から言われ右上のつまみをガチャガチャ動かして変えていた記憶が・・・笑

映りが悪い時はテレビの上側を叩くと直る不思議なテレビ笑

絶対に今の方が映りも場所も取らずいいですよね。

日銀がマイナス金利政策を決定しました。

これにより、2月から民間銀行が

預金を集めて日本銀行に預けても

一部にマイナス金利が

適用されるようになりました。

この事態を受けて、

銀行各社は2月の住宅ローン金利の

一段引き下げの検討を始めています。

実際に、

りそな銀行の2月の10年固定金利選択型は

前月より、0.05％の引き下げ。

長期固定ローンのフラット35の

金利も今後一段と下がりそうです。

住宅会社では、市場の盛り上がりを期待しています。

まさに住宅購入の適期と言えそうです。

でも、ちょっと待ってください。

いくら金利が安くなっても戸建の新規住宅着工件数が、

いきなり、26年度の5万1千戸から、

ぐんと伸びて10万戸に倍増するわけではないのです。

また、金利が安くなったと言っても

0.05％の金利を月ベースの支払い金額でみると

わずか千円程度です。

政府の政策で金利が下がるのは確かに

お住まいを探すうえではメリットだと思います。

しかし、＜お住まいを探す必然が出来た時＞

＜希望にかなう物件が見つかったときが＞

真の買い時だと思います。

焦らずにじっくり、

でも、希望の物件が出てきたら行動は素早く。

これが、良い物件を手に入れるための基本です。

私たちバイヤーズスタイルは、

アクセスした下さった皆様に、未公開を含め、

随時、情報をご提供いたします。

どうか、気になる物件があったときには

ご希望に沿うものなのか、

ご自分の目で確かめてみて下さい。

平日でも、朝でも、夜でも

喜んでご案内させていただきます。