気に入った物件が見つかったら、契約に向け準備をすすめていきます。
まず、「購入申込書」を売主へ提出します。これは、購入希望であることを売主に伝えるという意味合いがあります。正式な契約ではありません。購入に際して条件等がある場合は、この段階で伝えていきます。購入条件の具体的な例としては「金額交渉」と「物件に関する交渉」などです。
「金額交渉」についての注意点としては、安くなるなら安い方が・・・という視点ではなく、ご自身の予算の兼ね合いや改修工事費用といった具体的な理由が欲しいものです。中古物件の購入の注意点として、この段階で「ホームインスペクション」を行うことを条件に入れるようにしましょう。購入したあとに建物の不具合が見つかっては大変です。購入前に知るためにも「ホームインスペクション」は欠かせません。
購入条件について売主と交渉がまとまれば、契約の日時を決めます。
| CHECK LIST | |
|---|---|
| □ | 購入条件を確認して購入申込書記入、条件交渉開始。 |
| □ | ホームインスぺクション申込（中古物件の場合） |
| □ | 購入条件合意、契約に向けて準備しましょう。 |
