スタッフブログ｜価値住宅株式会社｜板橋区・北区・豊島区・練馬区の中古マンション・戸建て物件購入情報｜ページ 2

新年あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

今年も行ってまいりました…

明治神宮♪

厳かな雰囲気で身が清められる思いでした（*^_^*）

毎年来ていますが、やはり気が引き締まりますね。

帰り際に、報道陣が囲っている集団が？？

芸能人ぽいのですが、、、誰一人分かりません(T_T)

得したような、損したような不思議な感覚でした笑

今年もよろしくお願いいたしますm(__)m

毎年恒例のこの時期がやってまいりました笑

冬休み前の大掃除です(^O^)

私は体調を崩し、前日までお休みをいただいておりましたが掃除となれば私の出番♪

というのは前年までで今年は新しい戦力が(*^^)v

背が高い人達がうらやましい(T_T)

新人の浦山、有馬と部長の中家が揃って電気についたほこりを取っているベストショット！！

アットホームな弊社でお家探しを始めてみませんか（＾－＾）

みなさん、こんにちはー！

すっかり寒くなりましたね。

ＣＯＣＯさんに新しい仲間が増えたのでご紹介します。

がちゃぴんとムックです♪

色のせいか、最初はかなり警戒してましたが、すっかり打ち解けたらしく仲良しです♥

では、また次回っ！

みなさん、こんにちはー！

ひょっこりＣＯＣＯさん、登場です。

冬に向けて新アイテムを導入しました！

あったか穴ぐらです♪

見た目以上に暖かいです。

これで真冬の寒さものりこえられるはずっ！

では、また次回っ♪

お世話になっております、価値住宅の高木田です。

前回は自虐ブログになってしまい途中で終わってしまったためその続きを書かせて頂きたいと思います（笑）

さて社員研修・・・の事は他のスタッフブログを見てください（笑）

私は自由行動の事を書きます♪

シアトルマリナーズの球場の次に向かったのがこちらの・・・

パイクプレイスマーケット(*^_^*)

こちらの写真は八百屋さんでしたが彩りが綺麗だったので撮りました。

その他にも魚屋さんや雑貨屋さんと色々なお店があり、ゆっくり回りたかった場所です♫

その後近くのここに行ってきました・・・

この写真で分かる方は通です（笑）

分かりますか？

普通のスターバックス・・・ではございません。

スターバックス第一号店です(*^_^*)

ここはゆっくりコーヒーを飲む、といった場所ではなく完全に観光スポットとなっています。

人だかりが出来ていて、中に入るまで長蛇の列に並ばないと入れないほどの人気Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

この店限定品もあり、その商品欲しさに並んでいる人がほとんどです。

次はゆっくり観光したいなって思いながら、足早に回っていました（笑）

こんにちは。「売却の窓口」事業部の中村です。

一昨日、不動産マーケットにおいて全米でも非常にホットな街・ワシントン州シアトルでの

社員研修から戻ってまいりました。非常に刺激的な5日間でした。

　写真はワシントン州のNWMLS(Northwest Multiple Listing Service)

日本の不動産マーケットとの一番の違いは、不動産業者（不動産会社やエージェント）と購入者や

売却不動産のオーナー間の「情報格差」、米国ではMLS(Multiple Listing Service)という協会が

各地域の不動産情報を一括管理しています。日本のREINS/不動産流通機構にあたりますが、

その情報量は比べるべくもありません。一般の不動産ポータルサイト(日本ではスーモ、ホームズ等)

は全てこのMLSデータから物件情報を提供してもらっています。

つまり日本のような未公開物件(情報の囲い込み）はありません。非常にオープンなマーケットです。

写真はLake Washington湖畔の新築物件の視察

写真はLake Washingtonに浮かぶ戸建、販売価格約＄1,500,000

滞在中に多くの物件を視察しましたが、驚くのはその成約スピード！

その物件を案内したBuyer’s Agentが名刺を置くことが義務付けられているのですが、MLSに公開して

わずか2～3日で50枚以上の名刺が置かれている物件もあり、その期間で買い付け(購入申し込み)が入る物件も

多いとの事、供給に対して需要が多いのでしょうがそのスピード感や中古不動産市場のダイナミズムに

圧倒されました。

そこに介在するエージェントは不動産会社(仲介専門)と代理店契約を結ぶフルコミッションの個人事業主で、

米国では約90%の住宅購入者がこのエージェントサービスを利用しています。

　Seller’s Agentが物件の前にこのようなリーフレットを掲示しています。

米国の不動産流通（特に中古不動産の）におけるエージェントサービスには実に多くの見習うべき部分が

あります。私たちも日本のマーケットにおいて変革すべきことは沢山ありますね！

朝晩の寒さが厳しくなってまいりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

弊社では11月5日~11月10日まで社員研修でシアトルに行ってまいりました(*’▽’)

その内容はアメリカの不動産仲介業のシステム、またその仕事内容やアメリカの不動産市場等の研修です。

座学の他、実際に売りに出ているお家の見学等みっちり3日間(; ･`д･´)

こちらは現地の売りに出ているお家を見学した際の写真です。

皆真剣な面持ちですね♪

今回の研修で得た知識、情報を今後どのように皆様に還元していくかが今後の課題です。

と真剣な話はここまで（笑）

研修の最終日は自由行動で、観光地を巡りましたがシアトルと言えば・・・シアトルマリナーズ（笑）

という事でその本拠地のセーフコフィールド♪

その球場近くにあったモニュメント

こちらの大きなグローブ(*’▽’)

次の写真と何が違うでしょうか？

分かりますか？

って分かりますよね（笑）

私もひっそり写ってます(^^)/

題して美女の後ろに背後霊・・・

自分で書いてて悲しくなってきたので、今日はこの辺で（笑）

みなさん、こんにちはー！

いやー昨日のボクシングすごかったですねー。

ミドル級の戦いは迫力が圧倒的に違いますね。

テレビ越しにみていても、あ、このパンチ食らったら死ぬな(´д｀)とわかるぐらい重いパンチです。

さてさて、ボクシングには色々な団体があってWBAとかWBCとかIBFとか様々な団体がありますが、ミドル級の「チャンピオン」といったらこの人です。

一見、エスパー伊藤風なこの方ですがめちゃめちゃストロングです。

ゲンナジー・ゴロフキンです。GGG（トリプルジー）です。

いつか、村田諒太と対戦が見てみたいです。

がんばれ！村田！！

では、また次回っ！

秋の長雨も台風が連れて行ったかのような日和ですが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。
今日のお昼ごはんは同僚と久しぶりにここに行ってきました(*’▽’)

板橋区役所前駅徒歩1分のつけ麺「周」♪♪
いつも混んでいるため諦めて帰ったことも何度かありましたが、今日は並んでる人数がいつもより少なかったので待つことに(*^_^*)
出てきたつけ麺がこちらです。

頼んだメニューは特製つけ麺。
通常のメニューでもおなか一杯になるほどのボリューム（笑）
途中で唐辛子やレモンで味を変えながら最後まで美味しく頂きました( *´艸｀)

大きな駅ではないですが隠れ名店の多い板橋区役所前周辺です。
お散歩などされてみながら探してみるのも面白いですよ♫

寒さが厳しくなってまいりましたね。

皆様いかがお過ごしでしょうか。

先月会社の健康診断があり検査をしてきました。

その病院のエントランスには何故か神輿と白クマの展示が（笑）

とてもきれいな病院でしかも女性スタッフのみと素敵な所でした・・・

が、診断結果は・・・お見せできないような数値(・_・;)

リアルの数字をつきつけられると、健康って大事だと思い知ります( ;∀;)

運動して出直します

みなさん、こんにちはー！

雨ばっかりでCOCOさんのご機嫌もななめです…

最近だいぶ寒くなり暖かい場所を探し求める旅をしています。

そして、行き着いたところがこちらです。w

蒸気で火傷をしませんよーに…

では、また次回っ！